Was ist eine Immobilien-Portfolio-Management-Software?
2026-06-30
Eine Immobilien-Portfolio-Management-Software ist das Stammsystem, auf dem ein Immobilienunternehmen läuft. Sie hält Ihre Objekte, die Projekte, die sie schaffen, und die späteren Mietverhältnisse an einem Ort, statt verteilt auf Entwicklungswerkzeug, Hausverwaltung und viele Tabellen.
Zwei Aufgaben, ein Datensatz
Die meisten Teams tun zwei Dinge. Sie entwickeln: Portfolios, Projekte, Phasen und Kostenberechnungen wie das deutsche DIN-276-Modell, mit Cashflow und Finanzkennzahlen. Und sie verwalten: Einheiten, Mietverträge, Mieter, Instandhaltung und Nebenkosten. Gute Portfolio-Software hält beides auf demselben Objektdatensatz.
Syndizierung zählt
Die dritte Aufgabe ist, Angebote vor Käufer und Mieter zu bringen. Moderne Software veröffentlicht aus einem Datensatz auf Portale wie ImmobilienScout24, aktualisiert und nimmt automatisch zurück und bringt die Anfragen zurück.
Worauf achten
Achten Sie auf einen Objektdatensatz über den gesamten Lebenszyklus, ein echtes Kostenmodell statt einer Tabelle, eingebaute Syndizierung und internationale Unterstützung: mehrwährungsfähig, mehrsprachig und DSGVO. Genau das ist REPM.