REPM bildet Nebenkosten, Indexmiete, WEG und die Steueruebergabe so ab, wie die deutsche Praxis wirklich arbeitet. Einheiten, Mietvertraege, Mieter und Kosten liegen auf einem Objektdatensatz, nicht verteilt auf fuenf getrennte Tools.
Ein Datensatz für die tägliche Arbeit Ihrer Rolle.
Jede Betriebskostenart, jeder Verteilerschluessel und die Aufteilung nach Heizkostenverordnung in Grund- und Verbrauchsanteil liegen auf demselben Datensatz, aus dem Sie abrechnen. Die naechste Abrechnung startet mit denselben Zahlen.
VPI-Bezug, vereinbarte Stichtage und Kuendigungsfristen liegen am Mietverhaeltnis. Steht eine Indexanpassung an, ermittelt REPM die neue Miete aus der hinterlegten Basis; Sie pruefen sie, bevor sie wirksam wird.
Miet-, Kautions- und Betriebskostenzahlen liegen an einer Stelle, damit DATEV-Export, E-Rechnung und Anlage V von Daten ausgehen, die bereits stimmen, statt von zwischen Tools abgetippten Werten.
US-Tools wurden nie fuer die Betriebskostenverordnung oder die Heizkostenverordnung geschrieben, also landet das deutsche Detail in Tabellen neben der Software. REPM haelt Betriebskostenarten, Verteilerschluessel und Verbrauchsaufteilung auf dem Objektdatensatz selbst, dort wo Ihre Abrechnung entsteht und wo das naechste Jahr mit denselben Zahlen beginnt.
Bei der Uebergabe an den Steuerberater gehen abgetippte Zahlen schief. Mit REPM liegen Miet-, Kautions- und Betriebskostendaten auf einem Datensatz und speisen Ihren Buchhaltungs- und E-Rechnungs-Weg, sodass DATEV-Export und Anlage V aus Zahlen entstehen, die nie zwischen Systemen kopiert wurden. REPM haelt die Daten an einer Stelle; Ihr Steuerberater zeichnet die Erklaerung weiterhin verantwortlich.
Die meiste Hausverwaltung Software behandelt die Betriebskostenabrechnung als Randthema. REPM macht sie zum Kern des Verwalten-Workflows. Einheiten, Mietvertraege, Mieter, Instandhaltung und Nebenkosten liegen auf einem Objektdatensatz, sodass die Zahlen, aus denen Sie abrechnen, indexieren und an den Steuerberater berichten, durchgehend dieselben sind. Es gibt kein zweites System zum Abgleichen und keinen Export, der still von der Quelle abweicht.
REPM laeuft auf Microsoft Power Platform und Dataverse, sodass der Datensatz hinter Ihrer Nebenkostenabrechnung auch EU- und DACH-Datenstandort-Optionen unter Microsofts EU Data Boundary, rollenbasierten Zugriff und Audit-Trails traegt. Die Loesung ist bereit fuer Copilot Studio und Dataverse-Agenten, sodass dieselben Betriebskosten- und Vertragsdaten, mit denen Sie heute arbeiten, abgefragt und automatisiert werden koennen, ohne sie in ein anderes System zu verschieben.
Buchen Sie eine Demo und wir fuehren eine echte Abrechnung durch REPM auf der Pro-Stufe: die 17 Betriebskostenarten, die Heizkosten-Aufteilung, Indexmiete und die Uebergabe an DATEV, alles auf einem Datensatz.
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