Kostenlose Dateien für die täglichen Aufgaben rund um Entwicklung und Vermietung. CSV-Vorlagen, die direkt in REPM Lite importiert werden, ein DIN-276-Kostenblatt und zwei druckfertige Checklisten zum Ausfüllen auf Papier oder am Bildschirm.
Jede Vorlage hier ist kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Die CSV-Dateien verwenden genau die Spaltenüberschriften, die REPM Lite beim Hochladen zuordnet, sodass ein kleiner Bestand ohne manuelle Feldzuordnung hineinkommt. Datei herunterladen, die Kopfzeile behalten, die zwei Beispielzeilen durch eigene Daten ersetzen und importieren. In dieser Reihenfolge laden, weil Einheiten auf ihr Objekt und Mietverträge auf Einheit und Mieter verweisen: erst Objekte, dann Einheiten, dann Mieter, zuletzt Mietverträge.
Das DIN-276-Kostenblatt bildet die Kostengruppen-Struktur des Entwicklungs-Cockpits ab, und die Checklisten decken die zwei Aufgaben ab, bei denen in der Verwaltung am häufigsten etwas schiefgeht. Wenn Sie diese Daten lieber auf einem Datensatz führen als in Tabellen, starten Sie eine kostenlose Testversion oder sehen Sie sich die Preise an.
Vier CSV-Vorlagen, die beim Hochladen auf REPM Lite zugeordnet werden. Kopfzeile behalten, eigene Zeilen einsetzen und in der Reihenfolge Objekte, Einheiten, Mieter, Mietverträge importieren.
Name, Adresse, Typ und Wert, ein Objekt je Zeile. Die Kopfzeile passt zum Objektimport von Lite und wird ohne Feldzuordnung übernommen. Eine Adresse mit Komma in gerade Anführungszeichen setzen, wie die Beispielzeilen zeigen.
properties.csv herunterladenObjekt, Einheitenbezeichnung, Fläche, Zimmer, Kaltmiete und Status. Jede Einheit über denselben Objektnamen wie in properties.csv verknüpfen. Die Fläche nimmt einen Dezimalpunkt, die Miete ist die monatliche Kaltmiete.
units.csv herunterladenName, E-Mail und Telefon, das Minimum, das ein Mieterdatensatz braucht, bevor Sie einen Mietvertrag anhängen. Mieter vor den Mietverträgen importieren, damit der Vertrag sie über den Namen findet.
tenants.csv herunterladenEinheit, Mieter, Beginn und Ende, Kaltmiete und Kaution. Das Enddatum bei einem unbefristeten Mietverhältnis leer lassen. Datumsangaben im ISO-Format JJJJ-MM-TT.
leases.csv herunterladenEin DIN-276-Kostenblatt zum sofortigen Ausfüllen und, wenn ein Projekt der Tabelle entwächst, das Cockpit, das dieselben Gruppen live führt.
Kostengruppe, Bezeichnung, Plan und Ist über KG 100 bis KG 800, vorausgefüllt mit den acht Kostengruppen der DIN 276. Tragen Sie die geplanten Beträge je Gruppe ein und aktualisieren Sie die Ist-Werte, sobald Rechnungen eingehen, um die Abweichung zu sehen.
din276-kostenblatt.csv herunterladenEine Tabelle hält eine Momentaufnahme. REPM führt Plan, Ist und Abweichung je DIN-276-Gruppe auf dem Projekt selbst, mit Kostenplan-Versionen, Freigaben, Cashflow und IRR, sodass die geplante Zahl die Zahl ist, gegen die Sie später bauen.
Entwicklung ansehenDie zwei Aufgaben, die Mieter und Gerichte am genauesten prüfen: die jährliche Nebenkostenabrechnung und die Übergabe bei Ein- und Auszug. Sie stehen auf der Seite statt als Download, damit sie bearbeitbar bleiben. Zum Sichern als PDF die Druckfunktion des Browsers nutzen (Strg+P oder Cmd+P) und Als PDF speichern wählen.
Diese Punkte durchgehen, bevor Sie einem Mieter eine Abrechnung schicken. Sie folgt den deutschen Regeln zu umlagefähigen Betriebskosten und ist eine praktische Checkliste, keine Rechtsberatung.
Nebenkosten und Indexmiete liegen in REPM auf dem Mietvertrag, sodass die nächste Abrechnung aus erfassten Werten läuft. Die ausführlichen Ratgeber gehen auf die Umlage im Detail ein.
Bei Ein- und Auszug verwenden. Ein unterschriebenes Protokoll mit Zählerständen und Fotos ist es, was einen späteren Streit um die Kaution entscheidet.
In REPM hängt das Übergabeprotokoll an Einheit und Mietvertrag, neben der Historie zu Reinigung und Instandhaltung, sodass das nächste Mietverhältnis auf einem sauberen Datensatz beginnt.
Ja. Die CSV-Dateien verwenden dieselben Spaltenüberschriften, die der Import von REPM Lite erwartet, sodass sie beim Hochladen ohne manuelle Feldzuordnung übernommen werden. Datei herunterladen, die Beispielzeilen durch eigene Daten ersetzen, die Kopfzeile behalten und in Lite importieren. Zuerst die Objekte, dann die Einheiten, dann die Mieter und zuletzt die Mietverträge, weil Einheiten auf ihr Objekt und Mietverträge auf Einheit und Mieter verweisen.
Einfache kommagetrennte Werte in UTF-8, mit einer Kopfzeile und zwei Beispielzeilen. Sie sind kommagetrennt und nicht im Semikolon-Format, das deutsches Excel oft voreinstellt; genau das liest der Lite-Import. Wenn Sie sie in Excel bearbeiten, als CSV UTF-8 speichern und prüfen, dass das Trennzeichen ein Komma bleibt. Ein Wert mit Komma, etwa Straße und Ort in einem Adressfeld, kommt in gerade Anführungszeichen.
Die Nebenkosten- und die Übergabe-Checkliste stehen auf dieser Seite statt als Download. Über die Druckfunktion des Browsers (Strg+P oder Cmd+P) und Als PDF speichern lassen sie sich als PDF sichern oder direkt drucken. So bleiben sie bearbeitbar, und Sie müssen keiner fremden Datei vertrauen, bevor Sie sie öffnen.
Nein. Die Checklisten sammeln die praktischen Schritte, die eine Nebenkostenabrechnung oder eine Objektübergabe üblicherweise braucht, und verweisen auf die einschlägigen Paragrafen aus BGB, BetrKV und Heizkostenverordnung, sind aber keine Rechtsberatung. Eine strittige Abrechnung oder eine ungewöhnliche Klausel gehört zu einem Anwalt.
CSV-Vorlagen herunterladen, eigene Zeilen eintragen und in eine kostenlose REPM-Lite-Umgebung importieren. Ohne Vertriebsgespräch, ohne Kreditkarte.
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